Verkaufsberatung

Nach der Ermittlung des Verkehrswertes in Gestalt eines fundierten Kurzgutachtens, entlasten wir Sie auch bei dem Verkauf Ihrer Immobilie, denn die Bürokratie und der Aufwand, der mit einem Verkauf einhergeht, wird gerne unterschätzt.
Wir beschaffen die notwendigen Unterlagen, werten diese aus und stellen sie entsprechend einer erforderlichen und sorgfältigen Verkaufsdokumentation zusammen. Hierzu gehört insbesondere
Einsichtnahme in die Bauakten
Sichtung des Baulastenverzeichnisses und des Liegenschaftskatasters
Einsichtnahme und Beschaffung eines aktuellen Grundbuchauszuges
Beschaffung / Erstellung der Wohnflächenberechnung
Beschaffung aktueller Grundrisszeichnungen
Flurkarenauszüge
Energieausweis
und vieles mehr!
Die genannten Unterlagen werden zum Verkauf dringend benötigt und regelmäßig von der finanzierenden Bank des potenziellen Käufers zur Vorlage abverlangt. Natürlich sollten somit alle erforderlichen Unterlagen und Nachweise bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses vorhanden sein.

Verkaufsdurchführung

Nicht wenige unserer Kunden vertrauen uns nach erfolgter Wertermittlung auch den Verkauf ihrer Immobilie an. Dennoch verstehen wir uns vorrangig als Immobiliengutachter, doch wenn es unsere Kunden wünschen, übernehmen wir auch gerne den gesamten Verkaufsprozess. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht selbst durchführen wollen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Über die bereits genannten Leistungen geht unsere Arbeit hier weiter! Wir erstellen ein exklusives Exposè inkl. professioneller Fotos und – so Sie es wünschen – ergänzen wir dieses auch mit Drohnenaufnahmen. Auch die Erstellung eines virtuellen Rundgangs durch Ihre Immobilie gehört zu unserem Portfolio.
Wir führen für Sie die Besichtigungen durch und treffen eine Vorauswahl geeigneter Käufer und prüfen selbstverständlich auch deren Bonität. Wir führen Preisverhandlungen, beauftragen einen Notar und begleiten Sie natürlich auch zum Beurkundungstermin. Sie sehen – wir kümmern uns und Sie haben Zeit für die schönen Dinge des Lebens.